美国估价协会(Appraisal Institute)成立于1991年，是由美国不动产估价者协会和不动产估价 者学会合并而成。所以，该协会虽然是新成立的组织，但由于吸收了过去协会和学会60多年的经验，使它在不动产行业中具有很高的权威性。 

    美国估价学会官方网站www.appraisalinstitute.org

    美国估价协会的主要任务是：

    ①向合格的不动产估价人员颁发专业资格称号；

    ②保持高水平的估价服务；

    ③制定和实施一套严格的行业法典，包括职业道德规范和不动产估价的统一标准；

    ④发展和推行高质量的估价教育课程与培训计划；

    ⑤加强和促进有关的研究工作；

    ③提供有关不动产估价各方面的出版物、教材和资料等。 

    现在美国估价协会授予的专业资格称号有两种：

    一是高级住宅估价师（SRA），另一是估价协会会员（MAI）。后者较前者资深，也是美国不动产估价行业中最高的专业资格。高级住宅估价师是授给那些在居住用不动产 估价中有经验的估价师。而估价协会会员是授给那些在商业、工业、住宅及其他类型的不动产估 价中有经验的估价师和在不动产投资决策中提供咨询服务的估价师。 

    成为高级住宅估价师的资格要求是：

    ①受承认的教育机构颁发的大学学位；

    ②通过估价协会举行的“估价行业从业人员行为准则”课程；

    ③通过估价协会的住宅估价师委员会举行的3门或3门以上的课程考试；

    ④提出一份有关居住用不动产的估价报告书；

    ⑤3000小时有关居住用不动产估价的实践经验。 

    成为估价协会会员的资格要求是：

    ①受承认的教育机构颁发的大学学位；
    ②通过估价协会举行的“估价行业从业人员行为准则，估价报告书写作和估价分析”课程；

    ③通过估价协会的一般产业估价师委员会举行的7门或7门以上的课程考试，这些考试的课程每门40个学时，包括不动产估价原理，基本估价程序，资本化原理和方法，不动产估价实例研究，估价行业从业人员行为准则，估价报告书写作和估价分析等；

    ④提出一份估价报告书；

    ⑤4500小时的在商业、工业、租售、农业和居住用不动产方面估价的实践经验。