10. 俄亥俄州曼斯菲尔德(Mansfield)
•人口:122,673
•平均房价:91000美元
•平均收入:54600美元
•以可负担价格出售的房屋比例:91%
这个小都会区依靠火炉、钢铁和其他重工业产品的制造成长。由于它的工厂关闭,其中包括通用汽车的工厂,它曾经是该地区最大的雇主,拥有1,400名工人,居民搬走:自2000年以来都会区的人口已经下降了近5%。
所有这些向外迁徙的移民留下了未充分利用的存量房,房屋价格跌至美国最低水平。2013年下半年销售房屋的平均价格还不到六位数。区区十万美元可以买下一个保存良好的三间卧室的砖房,而且占地四分之一英亩。
“这就是供给和需求的结果”,哈林地产该地区的顶级经纪之一彼得•哈林说。
该地区的工资低于全国平均水平,曼斯菲尔德市的市长蒂姆Theaker说。但相对于收入,住房价格更低,工薪阶层很容易支付。
他说,经济一直在上升:失业率已经从两年前的10.5%下降到7.2%。然而仍然留下了太多的空置房屋,其中一些被遗弃。去年城市推倒了150栋房子。