8. 密歇根州湾城
•人口: 106,935
•平均房价:75,000美元
•平均收入:56100美元
•以可负担价格出售的房屋比例:92.1%
湾城都会区的人口在下降,对于房屋销售来说这不是积极的趋势。从2000年至2010年,居民人数下降2.2%,并在随后两年又下降了0.8%。
“如果你失去人口,就有了可用的住房”,市长克里斯托弗•香农说。
湾城位于底特律以北120英里,这里是麦当娜的诞生地,长期有着坚实的制造业经济基础,其中包括造船厂。
“这传统并不总是有用的”,香农说,“对它的依赖困扰着我们”。
当太多的重工业离开这里时,经济不得不调整。现在,化工和硅芯片处理、汽车零部件制造商和甜菜精炼厂是最大的私人雇主。
这里的住宅保存良好,包括很多令人印象深刻的维多利亚式住宅,建于木材行业生产了大量本地财富的时候,香农说。