中国人投资美国房产的一个心结，就是美国的物业税高，中国没有物业税，这里的物业税通常也被称为房产税。那么美国的房产税到底有多高？以房产估价比例计，最高的是纽约州的Orleans郡，3.05%，最低的是路易斯安那州的0.12%。全美平均中值是0.96%。所以远没有传说中的3-4%那么可怕。具体到数字来说，如果房产的政府评估价是20万，一年1%的房产税是2000美金。一般来说，政府评估价是房产市场价的80%，所以大概25万的房产，每年房产税是2000美金。
    美国为什么要收物业税呢？物业税提供了22%的州政府和地方政府的收入，和70%当地公立中小学的财政收入。
    美国德州物业税平均最高，为房产估价的1.817%。大多数州的物业税不到1%。其中加州等5个州低于0.5%，其中路易斯安纳州才0.17%。全美平均大概1%左右。
    具体到数字来说，如果房产的政府评估价是20万，一年1%的物业税是2000美金。一般来说，政府评估价是房产市场价的80%，所以大概25万的房产，每年物业税是2000美金。