加州C.A.R. 合同包含违约赔偿金条款。这需要买卖双方的字母首写签名。如果一方签了而另一方没签，这个条款不生效。
    违约赔偿金，如果买家没有完成交易，由于买方违约，允许卖方收取买方的保证金。大多数的采购合同中包含突发事件，允许把保证金返还给买方。如果买方遇到所有意外事件，不能完成交易或者决定取消交易，卖方有权对收取买方的保证金，金额高达收购价的3％。如果买方保证金超过3％，超过部分将返回给买方。
    释放资金给卖方的买方违约事件不是自动发生的。它需要双方同意并分别签署发布。如果保证金增加，双方需要签署一个单独的违约金文件来支付增加的保证金。
    更多信息请咨询房地产律师。加州之外的州，及C.A.R.之外的合同可能包含不同的违约赔偿金规定。