联邦住房管理局(Federal Housing Authority, FHA)，是美国大萧条时期，罗斯福总统为经济复苏推行新政的产物之一。是美国政府作为国家住房法一部分所创建的管理机构。它是世界上最大的抵押贷款保险公司。其初衷是为了在三十年代的大箫条中稳定住房业，而后期目标是：提高住房标准和条件，提供按揭贷款保险，通过适当的居所资助制度，以稳定抵押贷款市场，增强对房地产二级市场管理。该机构为美国房地产行业的发展起到了至关重要的历史作用。自从1934年建立以来，已经担保超过3400万的房产。
    联邦住房管理局（FHA）贷款由联邦政府担保。如果房主因不能支付按揭而违约，美国住房和城市发展部门（HUD）承诺代表债务人向贷款人支付违约金额的一定比例。联邦住房管理局贷款所支付的违约金额中部分来自每月的保险费用，这就是众所周知的按揭保险费。联邦住房管理局（FHA）为中低收家庭提供购房贷款信用保险，凡FHA保险的抵押贷款，由FHA承担因借款人无力偿还或房屋贬值造成损失的全部责任。因此对抵押权人来说，FHA保险的抵押贷款基本上是没有坏账风险的。
    联邦住房管理局在1965年成为美国住房与城市发展部(HUD)办公室的一部分。FHA的成立使得美国政府成为这个国家的房屋的出租人，每10个美国人中，只有4个拥有自己的房屋。
    美国联邦住房贷款抵押公司（Federal Home Loan Mortgage Corporation，Freddie Mac），1970年经国会特许批准成立，是一个针对储贷机构（S&Ls）的二级市场机构，宗旨是向提供房屋贷款的金融机构提供稳定的融资。它从银行和其他放贷机构购买抵押贷款，并向他们提供用于发放新贷款的资金。
    该公司于1988年实现私营化。尽管逐步私营化，政府提供的优惠政策让其获利的同时承当较强的政策功能。依据《1992年联邦住宅企业金融安全和健全法》，公司需向中低收入家庭和特定地区提供信贷服务。