位于加州圣贝纳迪诺的亚马逊仓库
 

　　美国资讯网Rachel编译报道 Amazon.com（亚马逊网）最新的计划是，将提前准备客户想要购买的商品，甚至在客户购买之前就开始进行商品邮寄运输。这意味着需要一个巨大的仓库存储网络。这项计划似乎是一个行业的大福音，能够创造巨大的利润。即随着越来越多的零售商开始经营网络销售，并伴随着随着房地产市场的复苏，工业仓库空间，正在逐渐变成一个房地产界的主角。
　　经济学家Sam Chandan说，亚马逊就在这一浪潮中处于领先地位，它已经意识到了具有优势地理位置的物流中心的重要性，并且在非常靠近美国各大主要城市附近不断地急剧增设其物流中心。就整个房地产市场而言，这是商业地产类发展的好时机。
　　根据普华永道投资者调查显示，在2014年，仓库不论是在投资还是在开发方面都最具发展潜力。因为在线零售商们都在努力试图将商品置于最接近人们生活的地方。
　　亚马逊开始将它的产品移动至更接近客户的地方，其他在线零售商可能会效仿，这意味着更需要那些接近主要的大都市地区的小型配送中心，对这些小型配送中心仓储地的需求将会越来越大。
　　位于新泽西普林斯顿的一个房地产投资信托基金称，其拥有亚马逊六个补给中心，其中三个在美国境内三个在海外。而这些大型的不动产正预示着将使零售商们从一些大型的购物中心向小型中心转移。这种现象已经在一些小型零售商中出现了。
　　百仕通集团，全球最大私募基金公司，其下属房地产部门的高级经理弗兰克·科恩先生说，对于仓储空间的需求开始于一些大型的零售商，但是在最近的几个季度中，一些小型零售商对其的需求也在上升。弗兰克·科恩先生负责百仕通公司的工业企业投资活动，包括全美国超过4500万平方英尺的工业企业用地。
　　随着仓库需求和租金的增加，仓库用地的开发数量的上升也就不足为怪了。
　　据CoStar公司（一家商业地产数据调查公司）调查数据显示，在2013年第三季度末约62%，共5900万平方英尺的仓储用地正在建设当中。
　　看起来似乎觉得购买那些陈旧的过时的仓库是个不错的选择，这种仓库价格低廉，但是对于投资仓库这类商业地产的投资人来说，这并不是一个好选择。因为现代配电系统要求现代化的设施配套，这就是那些新建设的仓库处于高需求的原因。
　　随后还会有更多的开发商进入仓库开发项目当中，因为这是最简单最快速的建设活动。
　　另一方面，随着零售商加快发货速度，靠近大都会区的大型仓库可能将会逐渐不受追捧，一些稍小的仓储空间是个不错的选择。亚马逊也更倾向于在远离人口密集的地方建设大型仓储中心。
　　然而，尽管亚马逊有能力建设一个完全属于自己的仓库，但是他们也仍会将起一部分租赁出去。
　　对物流的需求的正快速增长，其速度快于其他类型的存储空间，因为在线零售销售在产品类型上表现出优于传统实体商店的趋势。接近客户和交货速度是一个在线零售商竞争中的重要组成部分。
　　尽管房地产市场的恢复缓慢，但是仓库地产的强烈需求仍然是受瞩目的。随着建筑商和装修公司回归到市场中来，他们需要更多的空间来存放他们的瓷砖,管道和木材等各种材料。这一点，在加州的房地产市场上已经初现端倪。
　　仓储中心正越发接近市场的中心，这也意味着对土地和建设成本的提高。开发商们现在将与办公室和实体零售商进行竞争，但考虑到在电子商务的新时代潜在的回报，他们不太可能放弃。