美国资讯网Rachel据CNBC编译报道 随着抵押贷款利率持续历史水平以及市场上被压抑的需求逐步复苏，12月美国成屋销售在连续三个月下跌后有小幅上涨。
　　美国房地产经纪人协会（NAR）在本周二发表言论称，上个月二手房销售量上涨1.0%，年速率为487万个单位。2013年总销售量为七年来最强。
　　路透社经济学家曾预测12月二手房销售量速率将上升到494万个单位。
　　全国房地产经纪人协会经济学家劳伦斯·尤恩表示：今年作为一个整体，房地产市场处于一个很好的恢复状态，但是在2013年年底，上升势头放缓。
　　二手房销售情况受抵押贷款利率大幅上升影响，遭遇困境，再加上物价的持续上涨，使得一些购房者游离在市场之外。
　　但在最近的行业迹象表明，由于房屋需求的上升，而市场内库存量的短缺，使得房屋建设量稳步上升，这鼓励了更多的建筑商们展开新的开发计划。
　　劳伦斯•尤恩分析，目前有两种对立的力量在影响房地产市场：一种是不匹配的快速增长的房屋价格，另一方面则是收入增长的疲软。这两者结合起来就使得很多美国人不能够负担。
　　12月成屋中位价格比去年同期上涨了9.9%，达到19.8万美元。
　　专家认为，房价的上涨主要是由于市场上可出售房屋数量的短缺。目前，市场上可出售房屋数量仍相对紧张，市场上未出售的不动产比上月下降了9.3%，为186万套代售房屋。