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中国土豪横扫比佛利山 买上亿豪宅竟想推倒重盖
时间:2016-04-25 17:08 来源:美闻网
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  前喜剧明星和慈善家丹尼汤玛斯拥有的好莱坞豪宅,价格1亿3500万美元,不少中国富豪有意购买。(网络图片)
 
  前喜剧明星和慈善家丹尼汤玛斯(图)拥有的好莱坞豪宅,价格1亿3500万美元,不少中国富豪有意购买。(网络图片)
 
  美闻网Mindy综合报道 中国富豪数量剧增,已成为洛杉矶比佛利山(Beverly Hills) 房产的新贵。不仅决策快,付款速度更是惊人,更有趣的是好中国富豪都想将逾亿美元的豪宅推倒了重建。
  "过去是俄罗斯富豪来比佛利山购买豪宅,现在是中国富豪购买的更多。"比佛利山地区知名地产经纪人克曼(Aaron Kirman)近日专程前往中国见客户时说,"我们这次去中国,是因为比佛利山出现了更多的中国富豪,这次我们是去见他们的。"云集了好莱坞影星豪宅的比佛利山被称为"全世界最尊贵住宅区"。 他至少约见了九位中国富豪,北京、上海、南京都安排了见面。
  数据显示,去年第四季,华人对洛杉矶比佛利山千万美元级别豪宅的询问量,达历史新高。克曼说:"与2014年同期比,我的高端房源来自华人顾客的谘询量增加了45%。目前,我手中房源价格介于1500万至1亿3500万美元间的项目有十几个。"
  与全球经济危机前相比,中国经济的发展步伐开始放缓。很多中国富豪都相信,这是获利并重新配置资产的最佳时期。因此他们开始在国际地域和资产类别方面进行了多样化配置。
  中国富豪交易的速度非常快,有一个价值上亿美元的房产,买家三天之内就交付了现金全款。另外一处2000万美元的豪宅,付全款也只用了五天。
  对于中国买家的身分,克曼表示,他们来自不同年龄段,各行各业,不少都是企业家。有些人在美国有生意。此外,还有一些机构投资者。
  中国买家在交易过程中,也有令当地经纪人费解的地方:中国人最感兴趣的还是好莱坞,最后都会选择买比佛利山。有经营动漫的买家还会问能不能介绍好莱坞的明星给他们认识。
  最近的一处好莱坞豪宅原为前喜剧明星和慈善家丹尼汤玛斯(Danny Thomas)拥有,价格1亿3500万美元。克曼透露:"我每周都要带三次客户,去看这个逾亿美元的豪宅。其中有三分之一来自中国"。
  比佛利山的房子很多都是知名设计师设计的。这样一处豪宅,房屋的建设成本也需要几百万。但是有趣的是,中国客户却提出了:"能不能推倒了重建?"
( 编辑:佳佳)
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