先别急着去找合适的房源，行动之前要记住：拥有可出租住宅是一项耗时、费钱而且麻烦不断的投资，而且不少投资者都在这上面栽了跟头。下面我们来对一些常见的误区做一番了解。
    误区一：把廉价交易当作好交易。
    诚然，你能以极低的价格买到一些房子，不过这并不意味着你就能把这些房子租出去。偏僻地区的住宅不但对买房者毫无吸引力，租客们同样对这类房子不感兴趣。这个道理也适用于那些不那么受青睐的房产或是位于不太好的学区的房子。
    房地产管理公司HomePointe Property Management的罗伯特·马沙多(Robert A. Machado)说，来自旧金山的投资者常常会在萨克拉门托(Sacramento)高价买房，以为那里的房子能给他们带来像加州旧金山湾区(Bay Area)一样高的房租回报，结果却证明他们支付的价格过高了。马沙多通过很多途径来评估房租价格，包括利用FinestExpert.com网站。其他业内人士则建议仔细考察周边的公寓，不仅要看房租，还要看他们是否提供特别优惠，比如减免几个月的租金。