如果你不能从银行获得抵押贷款,可以考虑以朋友或家人的名义买房子,然后付租金并拥有它。就是让你的朋友或家人买的房子在他们的名字,然后出租给您并提供一个购买的选项。
具体的做法是:你按揭付款,付税,保险和维修,就像你付房屋的租金。或者通过所有付款后拥有者房屋,或者你的经济条件改善了,按照剩下的按揭金额,你可以得到你的名字的房子。如果你失败了,停止付款,那么你放弃你买房的权利,你的朋友/家庭成员可以接着付款或卖掉房子。无论哪种方式,如果你不支付,他们也不必让银行收走房子,因为房子已经在他们的名字。出于这个原因,这样的安排可以更有诱人之处。
事实上,如果你没有首付的钱,你的朋友/家庭成员可能会借给你的钱首付,但通常是比按揭利率稍高。
要别人替你买房子的一个缺点是,利率将上升约1%,因为房子会被认为是投资物业的买方,而不是居住,因为他们没有住。不过,如果只有这样,是要付出多一点的利益,它可能是值得的。