如果你没有足够的现金来支付过户成本，你可以将过户费用加到房屋贷款金额。例如，如果贷款金额为15万美元，过户成本4500美元，你添加过户成本到银行贷款，所以你实际上可以借用$ 154,500总贷款金额。这是非常方便的。
    但是你需要两个条件才能够推出这样的交易费用。首先，你必须有资格获得更大的贷款。如果你有资格，银行可能不会在意多借给你几千美元。
    第二个条件是什么所谓的贷款额度与价值比率（ LTV ） ，这是贷款金额与房子的价值的比例，在评估基础上，新的贷款金额不能超过房屋价值。简单来说，让我们说，房子是价值10万美元，银行将贷款的按揭数不超过95 ％ ，这意味着他们会借给你95000元。如果你的信用是不是那么好，那么银行可能只贷款高达80％按揭成数，这意味着他们会借给你只有$ 80,000 。