消闲夏季，漫长暑期是很多屋主修整和升级房屋的好时机。不过，无论是聘人大型翻修还是自己小型整理，充分的事前规划都是保证成功的最好办法。下面是翻修增值过程中需要注意的几个方面，希望对您有所借鉴：

    1. 好的计划等于好的结果 

    一个增值的翻修项目是精心策划和合理预算的共同结果。一个可行的的翻修计划既要节省业主的时间和金钱，也要考虑建商的时间和利益。

    2. 充分了解市场 

    不是所有的翻修项目都能加快销售或带来更高额的投资回报。进行翻修前，一定要仔细研究研究市场的实际需求。

    3. 质量就是效益 

    现在的潜在房屋买家品位越来越高。专业的设计，高品质的建材以及精良的装修工艺都是房产顺利转卖增值的最好保证。

    4.坚持一致的设计风格 

    一个优质的房屋翻修和扩建工程，应该与原有建筑风格一致，浑然一体。屋顶线，窗户尺寸，以及漆料颜色都是需要格外注意的地方。

    5. 考虑周边房价 

    需要为翻修项目投入多少资金是项目启动前必须考虑的问题。在策划翻修时，需要提前研究研究附近街区的房屋价值。在一个房价普遍偏低的街区进行过分的资金投入往往不能收到预期的投资效果。

    6. 获取装修许可 

    任何翻修项目动工之前都要先获得政府所颁发的建筑许可。翻修项目除了需符合当地的市政法规，有时还要符合所在街区的设计规定或风格。

    7. 符合建筑标准 

    符合标准的管道铺设，网络布线以及建筑方法是房屋安全的基本保证。一个合法承包商的工作必须符合所有的建筑规范。一个不符合标准的建筑会吓跑很多买家。