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华人投资美商业地产 张钧收购美大型酒店
时间:2013-11-20 16:06 来源:世界日报
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中国四川籍企业家张钧近日投资7400万美元收购托伦斯万豪酒店。(记者启铬/摄影)
 

托伦斯万豪酒店外景。(万豪酒店网络)

    近年不少中国投资者大手笔在美国投资酒店业。四川企业家张钧日前以7400万元收购托伦斯市万豪酒店(Torrance Marriott South Bay),继收购酒店后,张钧还将继续在美投资更大型酒店。张钧表示,他希望将美国酒店科学管理方法,用在他在国内的多家酒店管理上。
    出生四川绵阳的张钧目前是上海裕都集团等多家公司的董事长,他收购的托伦斯万豪酒店,位于托伦斯市风尚路3635 号(3635 Fashion Way,Torrance),建于1985年,共有487间客房,占地8.47亩,主楼建筑面积近31万平方呎,包括3万多平方呎会议中心,停车楼面积近10万平方呎,有近740个停车位。
    张钧表示,两年前就到南加考察投资酒店业,在推荐的20几个高档酒店名单中,他决定购买托伦斯万豪酒店。主要原因是酒店规模、排名四星级以上、由国际排名前五名酒店管理公司管理、利润回报在7%至8%间,未来有成长空间。
    张钧表示,他对美国经济复苏很有信心。张钧从一名普通教师经过商海多年打拚,至目前在四川家乡、上海及中国各地拥有多家物业,曾在2005年在富比世中国富豪榜上排名132位,他对美国经济的观察来自1994年到美进行房地产培训时的心得,他说当时的小区配套、银行按揭都是未听过。培训返国后他开始了新创业时代。2008年他送儿子到美国读高中,目睹美国经济萧条,旁人叹息悲观时他却看到了商机,觉得正是投资抄底好时机。张钧认为,美国环境好、法制完善有科学管理体制,可持续发展空间大。在筹备了十年后,他决定出手购买酒店物业,他很满意这次投资抉择,但表示还需要时间检验。
    张钧大手笔在美购置酒店,但他觉得美国税收制度不太合理。张钧表示,美国制度也有弊病,比如政府因经费紧缺关门、2008年政府挽救危机时态度软弱。而中国政府新领导人保持求稳循序渐进的做法很适合国情。张钧强调,作为一名企业家,首先要有社会责任感,所以他在国内多次为地震灾区捐款、捐建希望小学及公益事业,但张钧对多个慈善捐赠义举,保持低调不愿多提及。
    张钧在购买托伦斯万豪酒店后,还计划陆续投资多个酒店项目。

 

( 编辑:佳佳)
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