老年房产信托（SNH）是一个房地产投资信托基金（REIT）。截至2011年12月31日，公司在38个州和华盛顿特区拥有369项物业位。
　
　  该公司拥有独立生活和辅助生活社区，不间断护理退休社区，养老院，健身中心和医疗办公室，诊所和位于美国各地的生物技术实验室大楼。其物业大部分是三重净租赁，这意味着每个租户向其支付租金，并负责支付持有和使用其产业所有营运成本，税收，保险和维修费用。

　  SNH于1998年由CommonWealth REIT (NYSE: CWH)创立，并于1999年分离出来作为一个单独的在纽约证券交易所公开上市的房地产投资信托基金。