张女士经营15年的店面被封，自己还未见出庭通知就被驱逐。（来源：网络）
 

　　美闻网Mindy综合报道 在曼哈顿埠经营福州小吃店的单亲妈妈张女士听信谗言想以暂停支付租金来谈判减少租金，却被房东以拖欠租金为由告上法庭。在未获出庭通知的情况下，张女士收到了法院的驱逐令。

　　张女士于1999年租下了位于地威臣街(Division St.)上的一间小店，靠售卖家乡小吃为生，一人打理店内里外，直到十年前小儿子出生。"为了照顾孩子，我无法日日看店，就将其转手租给他人，每月收取提成，但依然按照合约支付房东租金。"

　　去年4月，承租餐厅的老乡卢先生提出买下该店，并向张女士要到房东联系方式，直接商谈租约事宜。今年2月，卢先生反悔不再买店，房东又提出4月五年租约到期后，要将每月租金涨价50%。

　　张女士表示："我如果不续约，就不能卖店，白白损失几万元，可新月租要1万5000多美元，我根本给不起。"

　　不仅如此，房东和卢先生还四处散播张女士拖欠3万美元房租的不实消息，令她更难卖店。

　　张女士无奈求助律师，希望澄清自己没欠房租并说服房东少涨一点，继续合作。但该律师建议张女士暂停支付2、3月房租，哪知却成为房东状告张女士的理由。

　　5月9日她突然收到法庭的驱逐令，14日就有法警(US marshals)前来封屋，令正做饭的师傅大吃一惊，店内设备也来不及搬出。

　　张女士感到很是诧异："我知道房东告了我，可还没收到出庭通知就被驱逐了。

　　20多年前从福州移民来美的张女士原打算和丈夫一起打造美国梦，英文不好的两人很难找工作，而丈夫还染上赌瘾，负债累累，输钱后还打老婆出气。现在听信谗言被告到法庭，收到了法院的驱逐令，而儿子又被汽车撞到粉碎性骨折，自己又没有一点收入，全家都靠刚成年的女儿，简直走投无路。

　　华裔律师朱益民表示，纽约法律对商业房客保护不比住家，房东有权要求增加租金。

　　不过张女士未收到出庭通知的原因很多，不排除作为原告的房东从中作梗或律师失误，因此她可以此为由要求重新开庭，至少解封店面，搬出值钱器材，但能否续约还应与房东商谈。