投资者小林是南加州大学硕士毕 业生，来自中国南部省份。EB5 投资 资金来源为叔叔所赠。叔叔承包村里 的一大片集体所有制土地经营苗圃， 经营权为 30 年。经营不到十年，村 委会决定提前把土地和地上建筑收 回，转给别人建水泥厂，因此赔了叔 叔一大笔钱。叔叔把赔偿金赠给侄女 办理投资移民。投资的项目是南加州 河滨县的一个太阳能源项目。该太阳 能项目是把投资者的钱贷给家庭用户 安装屋顶太阳能发电设备。用来担保 还贷的是太阳能设备本身以及其电表 收益。     家庭太阳能发电，除了自家使用以外，多余的电力可以高价卖回给商 业电网，同时还可以从政府拿到补 贴。该项目的特点是：项目规模小，可分割，项目的启动和运作不依赖其 它投资者的资金到位。一个投资者钱 到， 就 放 一 批 款 出 去， 装几个家庭太阳能设备， 用设备和电表抵 押 还 贷。 项 目 搁 浅或烂尾的可能性不大。 该项目已经进行了两年 多，获得了很多的I-526 批准。
    本案难点之一是要向移民官 解释清楚中国土 地产权和使用权 现状 – 集体所有制和承包制。我们专门请中国执业律师就相关的法律问 题出具了法律意见书。
    此外，本案中的赠与并不是父 母与子女之间的赠与，而是叔叔与侄 女之间的赠与，移民官对这种赠与的 真实性是有疑问的。从法律的角度来 说，赠与款是可以用来做 EB5 投资的，且中国没有开征赠与税。但没有 个人资产抵押还贷的借款，是不能用来做EB5 的。
    赠与和借款之间的本质区别在 于，赠与不用还，而借款是要还的。 叔叔给侄女一大笔钱，当事人说不要 还，但移民官相信吗？我们为此出示 了叔叔的证言和收集了一些旁证。这 个侄女是她家族和村里的第一个名牌 大学生，是当地的高考状元，而且上 的是北大，被誉为家族的骄傲。叔叔 从小就看着侄女长大，视同己出。他 一直支持侄女的学费，包括部分留学 费用。叔叔有几个小孩，都视姐姐为 骄傲和榜样。在这种情形下，叔叔对 侄女的扶持是自然的，延续性的。帮 侄女扎根美国是家族责任，对叔叔来 说，是对家族未来的一份承诺，一个 担当，该赠与是无条件的，无需偿还 的。
    该投资案（I-526） 在2012 年 7 月 14 日递交给移民局， 2013 年 6 月 25 日获得批准。历时 11个月，无补 件。张律师 2012 年年中递交的几个 商务投资案件如今已陆陆续续获得了 批复。总体上， EB5 的审批进度在放 慢。 I-526 的平均处理速度已经由原 来的 6 个月放慢为 10 个月到一年。 以前，一些投资者会选择用 B1/B2 签 证进入美国，在美国等待 I-526 批准 后再递交 I-485 调整身份。这样会节 省一些处理速度。
    如今，由于 I-526 审批放慢，这 种做法面临更多的实践困难，效果有 待斟酌。如果归划不周，移民计划会 陷于被动。