投资回报9.5%，10年NNN租约，休斯敦市办公楼，由个人担保
售价：$758,000
| 建筑面积 | 4059平房英尺，约377平米 |
| 占地面积 | 0.215英亩，约870平米 |
| 租户 | 1 |
| 出租率 | 100% |
| 合约到期日 | 自过户日起开始10年 |
| 预计净利润 | $72,000(2012) |
| 建筑年代 | 2002 |
| 租客续租权 | 有，具体多少年目前没有确定 |
| 租金增长 | 每年增加1.75% |
| 合同担保 | 个人担保 |
| 合同其他条款 | NNN条约，房东免责，租客有权利在第8年初提前6个月终止合同，并需交纳81297的罚款 |
| 贷款 |
北美购房网在美国有合作银行可以给外国人提供商业地产贷款，首付至少50%，贷款利率5%-7%。假设贷款利率6%，贷款年限为30年： 首付：37.9 万美元 月供：2272.30美元 年净回报： 44732.4美元 运用杠杆投资回报： 11.8% |
这个商业地产的具体地址为：309 Henrietta Street, Webster, TX 77598
卖方经纪人
Jonathan Peranich (713) 452-4249
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