美加边境Blaine，到温哥华仅需45分钟，投资回报率9%，两NNN租户

    此地产位于美国和加拿大边境的小镇Blaine，紧挨着州际5号高速公路。距离加拿大温哥华仅有45分钟的车程，距离西雅图约2小时的车程。本地产目前的 租户有两家，签署的合约均为NNN 合约，承租商分别是West Marine Products和Tamerlane Venture，2012年的租金收入为6.8万美元，投资回报率超过了9%。NNN租约是由承租人负责地税，保险费，房屋维修费等，投资人不须负任何屋 主责任的合约。其中West Marine Products自2003年起就在本地办公，已经续约多次，最新的合约将于2014年7月底到期。另一家公司Tamerlane Venture自从2011年搬入本写字楼，签署的租约将在2016年8月底到期。 另外，投资者可以在适当的时候在本房产空余的土地上继续开发其他房产，商业地产和住宅都已经批准可以建造。

    房屋详情
 

建筑面积	9434平方英尺，约876平米
占地面积	16945平方英尺，约1574平米
租户	2
出租率	100%
合约到期日	2014年/2016年
预计净利润	$68,225（2012）

 

 

    这个商业地产的具体地址为：439 Peace Portal Dr, Blaine, WA 98230

     卖方经纪人：
    Bruce Boyle

    108 Prospect St 

    Bellingham, WA 98225 

    电话:  

        (360) 303-3508

    办公室电话

        (360) 734-5850

    传真

        (360) 734-5894