位于密苏里州大学附近,风险低,NNN无责租约的星巴克
$149万
这座房产刚刚与星巴克咖啡公司签署了5年的租赁协议,目前的资产回报率大约为7%。星巴克公司在每5年有权利以增长10%的房租继续续约,最多可至 2037年。此租赁合约属于NNN租约,即由承租人负责地税,保险费,房屋维修费等,投资人不须负任何屋主责任的合约。 这家星巴克附带了免停车点餐(Drive-through)的服务,在整个Springfield也仅仅有三家星巴克咖啡店具有此项服务。整个 Springfield城市地区约有人口45万人,这座房产与附近的一所拥有21000学生的密苏里州立大学只有1英里的距离,而因此这个地理位置具有客 观的购买力。
房屋详情
建筑面积 |
2157平方英尺,约200平米 |
占地面积 |
0.57英亩,约2300平米 |
租户 |
1 |
出租率 |
100% |
合约到期日 |
2017年7月1日 |
预计净利润 |
$104,114 (2012) |
建筑年代 |
2003 |
这个商业地产的具体地址为:631 S. Glenstone Ave., Springfield, MO 65802
Linda Peroff, CCIM (913) 671-3404