这个概述应该可以帮助您知道什么时候要谨慎
RESPA协会制定的(房地产解决诉讼程序法),以遏制滥用消费者在房地产收费。 该法用于:
•支付回扣的转介,包括结案服务业务;
•没有任何结果,欺诈,价值的服务;
•经营安排,共同所有权;
•营销服务提供商之间的安排。
房地产经纪与代理怎么融入这些活动?注意这些项目的东西,可以让你陷入困境,包括:
•接受任何转介的收盘服务业务的价值;
•接受营销结算服务提供商的帮助或广告空间;
•服务公司中拥有权益及业务转介没有适当披露;
•参与任何市场营销或服务的收费对消费者是不正常或服务,而不是真正的价值。
不一定是你有问题,如果标题中的公司的所有权权益,并参考该公司的业务。不过,也有非常明确的规则时,你应该如何披露,消费者之间的关系。至于营销服务供应商之间的关系,也有灰色地带,所以要非常小心。罚款是很严厉的,有些甚至会失去了他们的许可证,因为这些共享的营销活动。这是不合法的标题公司:
•为您提供免费的营销或广告空间;
•你开的房子,提供免费的食物;
•您每年赞助高尔夫球远足;
基本上提供任何有价值的东西,以换取你的转介。
你可以做一个标题公司合作营销,或者有他们出席一个开放的房子,但规则是严格遵守。举一个例子如冠军公司,是可以:
•份额的广告空间与你,如果你支付的按比例所占的成本;
•提供讲义/促销品,如果他们有他们的标志,而不是你;
•鸡舍直接邮件,如果你支付的成本份额;
•参加你开的房子,并促进他们的业务,他们的符号/标志。
这些都只是少数的营销领域,一直是一个问题房地产经纪和RESPA的。它可以很复杂,
所以如果您有任何疑问,你应该运行由RESPA经验的律师关于营销或转介业务的任何决定。这里的例子是只给你一个广泛的概述,以上活动是被RESPA监管的。