旧金山独栋屋 月租平均3500元
时间:2013-12-12 17:14 来源:未知
旧金山的房价和租金节节攀升,那么买房好还是租房好?对大多数人来说,结论是两者都不好,因为房价和租金都处于高位。如果钱不够买房,就只能租房。租房,也分为租公寓和租独栋房子;目前,旧金山独栋房子的平均月租为3517元。
今年第二季,旧金山的独栋房子售价比去年同期大涨18%,今年7月的中间房价已高达71万4000元;第二季的租金也比去年同期大涨12.9%。
房地产网站Rentbits的数据显示,目前旧金山的独栋房子月租平均为3517元,比去年9月的2530元,差不多飙升了1000元。Rentbiits的数据显示,纽约市独栋房子的平均月租,也只要3073元,反映出旧金山的租金比纽约市还要高。
据CNNMoney日前做的研究,由于房价高,纽约市曼哈顿区和旧金山已成为全美房价最难负担的地区,曼哈顿能够买房的居民比例只有29.4%,全美最低,旧金山则是32%,第二最低。
房 价大涨,已导致旧金山出现迫迁的情况,房东藉此取回房子,拿房子出售套现。在多洛瑞斯公园区(Dolores Park),一名租客接到房东的加租通知,要将原来的3100元月租,从10月起增至6000元。在森尼赛德区(Sunnyside),也有一栋单卧房房 子,已从月租2050元增至2750元。
那么以3500元可在旧金山租到怎样的独栋房子?在Zillow房地产网站的出租名单中,日落区(Sunset)就有一栋月租3500元的独栋房子,这栋房子有三卧房、两浴、车库和后院。
在柏奈尔岗(Betrnal Heights),也有一栋月租3520元的单卧房房子;在松湖公园区(Pine Lake Park),也有一栋三卧房的房子。