中国消费者在全球舞台上扮演的角色越来越重要，甚至左右着全球市场的走向。只要他们看上的东西，无论是奶粉还是印像派绘画，价格都会一路飙升。现在，这种非凡影响力波及到帕罗奥多(Palo Alto)，这座拥有斯坦福大学的硅谷小城。
    《大西洋月刊》(The Atlantic)称，过去两年，中国买家持续抢购该市房产，推高房价，甚至可能带来地产泡沫。德莱昂不动产(Deleon Realty)的创始人肯•德莱昂(Ken Deleon)称，自2011年以来，中国买家占帕罗奥多房屋交易中的份额已经增长了两倍，达到了15%。
    “如果一套房子有7个竞价者，那么其中3个就是带着全现金买房的中国大陆买家，”德莱昂不动产的华裔主管金恒(Kim Heng，音译)称，“我们进入房地产市场这么多年以来，我们从没见过这么多现金。”
    在很多方面上，帕罗奥多都是吸引中国买家的完美城市，这主要得益于三个关键因素：教育、投资以及移民潜力。
    帕罗奥多的公立学校是全州最好的，紧邻斯坦福大学；房价持续走高，使得这里的房屋颇具投资价值，特别是在中国房地产调控的大背景下；这里地处硅谷核心，周围有谷歌、Facebook等大企业，就业前景很好，还有机会拿到绿卡。
    “有斯坦福和周边左右的大公司在，帕罗奥多形成了自己的企业家精神，”金恒称，“在这种情况下，中国买家觉得这里的房价永远不会降。”
    据房地产市场调查机构trulia.com的数据，过去12个月，帕罗奥多的房价中值上涨了16.8%，每平方英尺的价格达到1107美元。当地房地产经纪人把这归咎于中国买家带来的影响。他们经常不看现房，跨国直接付款买房。
    刘兰(Lan Liu Bowling，音译)是帕罗奥多一名台湾出生经纪人，熟练的中文让她在接触中国买家的过程中占尽优势。“我昨天刚卖了一套房，之前4个中国买家都感兴趣，但没人实地看过这套房，”刘称，“这影响到了帕罗奥多的房价，因为他们全是用现金买房，而且愿意出高价。”
    “这些人有那么多钱，真是吓我一跳，”刘称，“对我来说300万美元是笔大数目，但对他们说来说，300万就像是口袋里的零钱。买房根本不是负担。”
    刘的很多中国客户都把帕罗奥多的房地产市场当作资本避风港，但太多大陆买家的涌入，使得整个房价走向扑朔迷离。“我的客户想知道买房的价值，”刘称，“但在市场火热的情况下，我们也说不好实价是多少。”
    中国买家最爱旧金山 美房市中国买家占11%
    中国房地产网站搜房网董事长莫天全，看好中国买家到美国置产的市场。
    据中国房地产网站搜房网董事长莫天，中国买家占全美国际房产买卖的比例，从五年前的5%，迅速攀升至现在的11%，显示中国买家到美国置产的风潮正热。
    莫天全表示，其实中国买家到美国置产已有多年历史，最近有越来越积极的趋势，且除了一般房产外，不少买家也针对大型物业与商业建筑下手，例如哥伦比亚管理学院、旧金山机场旁的Crowne Plaza、东部长岛的Sheraton饭店等，都是由中国业主买走。
    以全美来看，旧金山、纽约、洛杉矶是中国买家的最爱，占整体置产的比例分别为15.3%、12.3%与10.5，另外波士顿、奥兰多等地也颇受喜爱。
    莫天全分析，中国人爱到美国置产，主要有三个原因，首先是购买力大增，再来则是中国房价不断飙升，上海与北京的房价，几乎和纽约曼哈顿相同。最后则是在中国置产有诸多限制，比不上美国的自由。
    莫天全认为，中国买家实力强劲，要将美国地产卖给中国人，2012年透过搜房网成交的房地产交易总额，高达90亿美元。