「出租公寓网站」(ApartmentList.com)的最新报告显示,中半岛的租金已逼近旧金山。中半岛各市过去12个月的租金平均上涨了10%,过去18个月则平均涨了18%。
以下是中半岛七个城市过去一年的公寓租金升幅:
1.圣马刁市,涨26%
2.山景城,涨23%
3.桑尼维尔,涨16%
4.巴洛阿图,涨12%
5.德利市,涨7%
6.圣布鲁诺,涨0%
全国公寓租金最高的是纽约市的曼哈顿区,第二就是旧金山,这两个地区租金高,主要是需求大所致。中半岛租金大涨,也因为需求增加所致,「出租公寓网站」的报告说,圣马刁市过去一年对公寓的需求增加了54%,山景城45%,桑尼维尔40%。
过去两年,中半岛出售的房子数量持续减少,目前正跌至新低,逼使买房者改为租住公寓,因此推高了租金。
科技业蓬勃是中半岛租金上涨的另一原因:科技雇员人数增加薪金上涨,都推高了租金。
房市专家目前正在观察,公寓租金能否持续攀升?以及什么时候才能回降?