湾区公寓租金连续两年上升，今年第三季升幅已放缓。

    房地产信息组织RealFacts指出，湾区不同类型公寓第三季（7至9月）平均月租2006元，虽然较第二季（4至6月）上升2.6%，但远低于今年稍早的5.2%涨幅。按年升幅为9.2%。
    RealFacts说，入住率下降，房东面对更激烈的竞争。随着越来越多公寓建成，租金涨幅可能持续放缓。
    总部设在北湾诺瓦度市（Novato）的RealFacts发言人格罗蒂扬（Nick Grotjahn）说，出租公寓库存增加，租金可能已封顶。
    尽管如此，租金持续上涨，对薪金并未增加太多的民众来说相当痛苦。
    圣荷西居民加西亚（Adriana Garcia）说，圣荷西两卧、两卫浴的公寓平均月租2300元，已不是工人阶级所能负担。
    加西亚有两个孩子，她与开卡车的丈夫和母亲同住，以避免昂贵的租金。她说，她在小区大学工作的收入，仅足够支付账单。
    RealFacts数据显示，湾区一卧、一卫浴公寓平均月租1804元，但不同地区有很大差异。
    公寓出租公司「Bay Rentals」代理斯特恩（Ron Stern）说，到目前为止，东湾的公寓租金比较便宜，中半岛则贵得惊人。
    在东湾，最便宜的一卧、一卫浴单位出现在康曲柯士达县（Contra Costa），月租1367元。其次是阿拉米达县，月租1599元。
    科技业发展蓬勃的中半岛和硅谷，租金高得多。
    圣马刁县一卧、一卫浴公寓平均月租2095元；圣他克拉拉县1919元。
    这种租金，不是克罗尔（Heidi Carroll）这类单亲妈妈所能负担的。
    36岁的卡罗尔是硅谷一家公司的合约雇员，她与九岁儿子以月租550元租住友人桑尼维尔（Sunnyvale）独栋屋的一个房间。她说看过其他出租房间，要价800元至900元。
    卡罗尔年薪4万6500元，在其他州算是不错的收入，但硅谷生活成本高，这种收入仅能糊口。她说：不是不能生活，但相当困难，仅租金便花去一大笔。
    圣荷西加州公寓协会三县部门（California Apartment Association Tri-County Division）行政总监霍华德（Joshua Howard）说，削减租金补贴和消除可负担住房来源的重建机构，迫使每个人都承担一些痛苦。但好消息是，公寓租金较一年前下降。主要因为网上有很多公寓出租，也有更多人成为屋主。尽管如此，硅谷出租公寓仍不足，未能满足需求。
    房地产网站Trulia经济学家科尔克（Jed Kolko）表示，在湾区大部分地区，如果有足够的资金支付首期，买房子比租屋更便宜。
    他说：不论租或买，湾区都很昂贵，对年轻人来说尤甚。他们付不出首期，可能也难以取得房贷。如果他们唯一的选择是租房子，唯有忍受租金飞涨。
    在土木工程公司任行政助理的32岁拉普顿（Shannon Lupton）在洛斯盖图（Los Gatos）租住公寓，但因为房东决定装修房子，她遂搬回家与母亲住。
    拉普顿正在存钱买屋，但忧虑房价持续上升。她说，一卧公寓月租1600元至1700元，买房子好像更划算。