房地产市场上现有房屋中位价格在2013年12月比上一年同期上升了9.9%，从18.92万美元上升至19.8万美元。

　　美国资讯网Rachel据Bloomberg编译报道 12月的成屋销售量在过去的五个月内首次呈上升状态，这也是从2006年以来，销售量最好的一年。这些数据表明房地产市场已经开始适应更高的借贷成本。
　　美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）23日在华盛顿发表报告指出，2013年房屋购买率上升了一个百分点，达到了487万。另外的报告显示，申请失业保险金的人数在近一个多月来都保持在最低水平。综合领先经济指数（the index of leading indicators，）在12月也呈上升状态，表明经济增长持续。
　　就业率增长的加快，房价的不断上涨以及消费者债务的减少正给那些潜在的房屋买家进入市场出手的信心。
　　PNC金融服务集团（美国最大的抵押贷款机构之一）首席经济学家斯图尔特•霍夫曼说：“我们将在2014年看到一个更好的就业增长率，一个更好的住房市场和一个更好的整体GDP的增长。这也会是美国房地产市场复苏的又一年，这一年里会有更多的房屋交易量，更多的房屋被建造，以及房价的上升。”
　　更好的一年
　　房地产经纪人协会的报告显示，2013年的成屋销售量为509万套，而2012年为466万套，成屋成交量为2006年以来最高。而了另一份报告显示失业保险福利金的申请量达到近六个星期来最低。
　　美国作为世界第一大经济体，其表现出了对经济增长前景越发乐观的态度：商业活动增加、消费者消费增多、失业率下降。
　　在纽约的法国农业信贷银行（Credit Agricole CIB）经济学家Robert Rosener说：“我们正在朝着积极的方向发展，随着就业市场持续改善，我们提供更多的工作岗位和减少裁员，这将是促进各项消费支出。”
　　更高的房价
　　房地产经纪人协会23日的报告指出，12月的成屋中位价格比去年同期上升了9.9%，从去年同期的18.92万美元上升到19.8万美元。纵观2013年全年，房屋中位价格上涨了11.5%，到达了年房屋中位价格为19.71万美元，为近八年来最高。
　　这些数据并不是根据追踪不同时期的同个房屋价格所得，这意味着房屋价格可以通过提高改善高房价地区的房屋需求量来影响整体市场。
　　但是另外的一个数据指出，房价的暴涨可能影响房地产市场活力并使其减退。联邦住房金融局表示，从去年10月到11月，房屋价格上升了0.1%，这是最近两年内最小的月度内涨幅。
　　更少的房屋库存
　　房地产市场上可售房屋数量的有限和短缺也会使房地产市场倒退。目前市场上可售房屋数量比上月下降了9.3%，为186万套。按照当前的销售速度，只需4.6个月就能将这些房屋全部出售。因此，预计在2014年2月，市场库存量将达到自去年11月以来的最低值。
　　抵押贷款利率
　　本周30年固定利率抵押贷款的平均利率为4.39%，而在2013年5月初，仅为3.35%。因此，虽然劳动力市场活力有所恢复，但是抵押贷款利率的不断上升仍使得一些购房者显得难以承受。
　　总体来说，去年房地产市场的反弹上涨，牵引着就业的增长和股票的上升。住宅建设在11月开始飙升，创造了近五年来新高。因为房屋市场的持续需求和可出售房屋的短缺，促使建设者在更多的土地上破土造房。另一方面抵押贷款机构也报告显示出更少的违约率和更健康的投资组合现状。