美国资讯网Rachel据CNN Money编译报道 本周二标普/凯斯席勒房价指数（The S&P/Case-Shiller index）显示在近10个月以来首次环比指数发生下降，由此透露出信号：房价已显露封顶态势。
    虽然在11月估测的年度房价仍然上涨了13.7%，但是这只是勉强比10月好一些。
    在过去的一年，房地产市场的复苏是经济复苏的强劲一面。在这一年里房地产使人们家庭财富增加，也促使人们进行各项房屋建设和改造。
    但随着抵押贷款利率5月触及纪录低点后稳步攀升，很明显地使得楼市复苏正在失去一些动力。
    道琼斯指数公司标普指数委员会主席David Blitzer表示，虽然住房市场将在2014年对经济作出更大的贡献，但是房屋价格上涨的步伐可能会放缓。
    但另有住房专家说，房价的缓步上涨对房地产市场来说可能是一件好事。他们认为，去年房价的快速增长是不可持续的。因为这不利于房地产市场的平衡。
    Zillow公司首席经济学家Stan Humphries，对房屋销售数据分析后表示，卖方在过去的一年中看到房价的巨幅上涨后，当看到涨势变缓时可能会感到一些不安。但是房价缓慢地上涨意味着房地产市场仍走在恢复到正常市场状态的路上，但是已经快要到达了。
    标普/凯斯席勒房价指数记录了全美20个最大的大都会区域中的房屋价格。其中40%的的房地产市场在去年有两位数的增长，但是只有9%的市场每月环比都呈上升趋势。
    由于被压抑的购买住房的需求，再加上失业率的减低以及困厄房屋数量的减少，使得更多住房改造计划正在进行或在酝酿当中。
    另外，虽然抵押贷款利率正在稳步攀升，但仍处于历史较低水平，使房价比过去十年的房地产泡沫时代顶峰时期更便宜更能让人负担。
    根据凯斯席勒数据，全国房价仍然比2006年中顶峰时低近20%。