美国资讯网Rachel据Bloomberg.com编译报道随着借贷成本的升高以及恶劣冷空气影响，十二月二手房成交量骤降，跌幅为2010年5月以来之最。
    据美国房地产经纪人协会1月30日在华盛顿发布的报告说，待完成的成屋交易量（Pending Sales）继11月下降0.3%之后（房地产经纪人协会修改了最初发布的11月待完成成屋交易量为上升的情况），再次下降8.7%。Bloomberg经济学家的调查认为成屋待完成销售指数下降了0.3%。
    待完成的成屋交易（Pending Sales of Existing Homes），是指那些已经签署合同但尚未完成过户的成屋销售。而成屋待完成销售指数（Pending home sales index）是一项衡量房地产市场变化的常见指数，若指数上升则预示房地产市场回调，而若指数持续走低则预示房地产市场仍将低位运行。
    根据房地产经纪人协会表示，紧张的房屋市场库存和不寻常的天气情况都阻碍了潜在买家的购房计划。但是，就业率的上升，家庭财富的增加以及消费者信息的增强都将帮助振兴房屋市场和经济复苏。
    十二月二手房的成交量为自2010年5月政府税收抵免政策到期以来跌幅最大的一个月。
    指数变化
    成屋待完成销售指数在经过季节性因素调整的基础上为92.4。在美国东北部销售量狂跌10.3%的带领下，全美在11月都显示出了下降趋势。在西部，合同签约率下降了9.8%，南部下降了8.8%，中西部地区则下降了6.8%。
    美国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun说：“异常的天气在12月几乎席卷全国各个地区，这迫使人们留在室内，并阻止一些买家查看房屋或提交购房意向书（offer）。”
    美联储情况
    美联储的决策者们昨日第二次会议，在本•贝南克（Ben S. Bernanke，美联储主席）缓步撤出的战略计划上削减了购买债券的数量。尽管他们表示，现在楼市复苏有所缓慢，经济市场活动抬头。
    房价继续上升。标准普尔/ case - shiller 20个城市房价指数在11月较上年同期上升了13.7%，达2006年2月以来的最大增幅。
    根据房地美(Freddie Mac)，抵押贷款利率上升以及房价的上涨正使负担能力减弱。截至今天本周30年固定利率抵押贷款平均利率为4.32%，去年同期为3.42%。
    不过，美国最大的建筑商D.R. Horton公司首席执行官Donald Tomnitz认为，经过两年的快速增长,房地产经纪人和房屋建筑商继续在市场上看到机会。该公司本月早前每周销售量都在增加，这给予市场一个强大的信号：新一年春季存在强劲的房屋市场需求。