洛杉矶豪宅对中国的富豪的诱惑是很大的,这些豪宅大部分是由著名建筑师设计的,它们的构造以及设施充满了现代感。今年,洛杉矶地区的20多栋千万元以上豪宅成交,较去年略增,但是成交的价钱却鲜有超过2000万元的,由此看来,洛杉矶豪宅市场并非那么繁荣,走势似乎趋软。
从最近两周成交的高价豪宅,或许能看出市场未来走向。
A豪宅 2395万元创下天价
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在西好莱坞冈豪宅云集的Bird Streets社区附近,一栋新建豪宅上市后三周入物业交易公证程序,于2月以2395万元完成交易,创下2013年以来这个地区的天价。
位于North Doheny Estate Drive上的这栋现代感十足豪宅由建筑师Paul McClean所设计,室内面积8290平方尺,有玻璃与大理石外墙、12尺挑高屋顶、室内瀑布和130尺长的无边际游泳池,以及太平洋和城市景观。
B豪宅 改建后卖1320万元
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同样在西好莱坞冈的Nightingale Drive上,两年前拆除后改建成5000平方尺的豪宅,以1320万元成交。房屋占地1万2000平方尺,一层楼平房室内有五房七浴,户外有无边际游泳池。据售屋经纪称,如将房屋加建至1万2000平方尺,价值可达7000万元。
C豪宅 名媛庄园低于千万
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社交名媛Suzanne Saperstein两年前以8830万元将5万平方尺的Fleur de Lys庄园出售,现以946万5000元买下位于比佛利山North Bedford Drive的西班牙式豪宅。占地超过半英亩,有着1920年代风韵的豪宅内有橡木地板、金属镂花楼梯栏杆、六房八浴和书房。室外有凉亭、游泳池、按摩浴池,和隐密的网球场。
D豪宅 极佳景观售865万元
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著名整型外科医师Andrew Ordon在Bel-Air的占地1.26英亩豪宅,最近以865万元售出。
这栋位于Stradella Road 的两层楼现代式豪宅,室内面积3746平方尺,采开放空间设计,共三房三浴。室外有凉亭、游泳池、锦鲤鱼池,可饱览Bel-Air高尔夫球场、城市与山谷景观。