根据联合投标协议，都市缪斯将为纽约居民提供高达100万美元（约合人民币613.2万元）的零售商店投资机会。“零售商店是很好的便利设施，我希望它能遍布社区，”罗立-格提说，不过他也担心，负责处理需求提案的市政府官员可能觉得让公众参与只是一个“宣传噱头”。
    他不确定集资方式是否适用于复杂的大型项目。“在房地产行业，1000万到2000万美元的项目很容易做；但如果你只需要50万美元购买一处（小型）房产，然后让当地居民来租用底商商铺，这就很难实现了。对于私募股权来说，这种项目太小了。”
    负责布什克(Bushwick)地区协同创作和教育空间项目“第三区”的古德曼，就是一位长期承租人。他说，通过一般的借贷方式来购买这座建筑，需要一次拿出50%的现金，也就是750万美元（约合人民币4599万元），而他们目前是拿不出这么多钱的。
    在中小投资者的帮助下购买这座建筑，是“我们的又一次探索”，他说。（其皇冠高地的商用厨房项目将于明年开工，资金主要由高盛[Goldman Sachs]提供）。
    “第三区”的邮件列表里有8万人，3000名会员，15名投资者，以及过去6年中在那里上过课的数千名学生。这些人可能成为现成的投资者。
    “他们中的许多人会对这个项目感兴趣，并以不同的方式参与进来。”古德曼说，“对于我们这样的小企业，还有居民社区来说，集资的做法会带来巨大的变化。这种开发方式是自下而上，而非自上而下的，极为独特。没有人比社区当地的居民，或是跟当地息息相关的人，更加了解那个社区了。
    “在我看来，为什么这种做法不早点出现？”