在经济不景气、失业率居高不下之际，愈来愈多家庭因财务陷入困境，导致房屋遭到法拍或无力购买房屋。根据联邦人口普查和房地產业者的资料显示，近年一家庭房屋的租户已呈现大幅成长趋势，因此，拥有一栋房屋的美国梦似乎已降格為租一栋房屋。

    2005年在凤凰城地区买下一栋房屋，而实现美国梦的史蒂芬和茱蒂‧贾各伯森(Steve and Jodi Jacobson)，之后几年又花了不少钱翻新厨房、浴室、地板和屋内许多地方；两人在这栋可眺望远山美景的房屋，度过了一段美好的时光。37岁的史蒂夫说：“我们把许多心力都投入这栋房屋。”

    然而，好景不长，由於房市崩盘和金融危机，史蒂夫的房价大跌逾50%，担任软体品质工程师的工作也因公司营收不佳而遭到减薪。他与妻子最后因无力负担贷款，使得房屋在2010年被银行拍卖。

    之后史蒂夫对於单家庭房屋的热爱并未减少，最后他也与许多房屋遭法拍的屋主一样，又租了一栋房屋。根据人口普查资料显示，这类租户与传统公寓租户不同之处，是年纪已稍大，而且正处於养育子女阶段。而这些民眾从自有住宅的屋主变成租户，居住的社区型态也随之改观；投资公司则纷纷抢购法拍屋，再租给这类屋主牟利。

    华尔街分析师和人口普查研究人员指出，从佛罗里达州至加州，这类租屋人口的增加已对房屋建筑商、学区，以及依赖屋主投资房屋而从中获利的企业，產生深远影响。

    伯恩斯房地產顾问公司执行长伯恩斯(John Burns)表示：「我们从未见过类似的情况。」他估计在2010年至2015年，法拍屋危机将迫使300万户前屋主变成单家庭的租户。

    约四分之三的屋主因面临法拍或其他贷款问题，而失去房屋。房利美(Fannie Mae)亦指出，在2005年至2010年租屋市场，单家庭房屋的出租的成长率最高。伯恩斯指出，这种持续成长是「前所未见」。

    柯隆尼资本公司(Colony Capital)的分析师指出，在未来五年至十年将可见到数百亿，甚至上千亿的私人净值投入单家庭的租屋业。

    柯隆尼资本公司在过去六个月已收购逾1000栋房屋改成出租单位；大部分在亚利桑纳州、加州和内华达州，该公司已计画至德州、乔治亚州和佛罗里达州拓展业务，并将在明年至少投资15亿元於单家庭租屋业。

    在旧金山湾区拥有400栋单家庭出租房屋的643 Capital Management公司总经理华特生(Gregor Watson)表示，现在典型的新租客是“一家庭、育有两个子女、以及拥有宠物”。