去年投资和度假屋的销售骤增，显示投资人和高收入屋主正把握目前市场房价低档的利多优势，加紧购买便宜的房屋。

    华尔街日报报导，全国房地产商协会(NAR)在一项针对投资和度假屋销售的年度调查中发现，由投资人购屋的数量，在2011年增加65%，达到120万户，占所有房屋销售的27%。而在2010年这类投资房地产的件数则占所有销售的17%。

    另外，购屋做为第二栋住宅或度假屋的交易数量，去年大幅增加7%，达到50万2000户，占所有交易的11%，而2010年为10%。

    尽管去年大多数房屋销售的买主为计划把房屋用于主要住宅的传统购屋人，但这类购屋人在市场中的比率，已由2010年的73%下降至61%。

    在房市兴盛时期，投机者抢购房屋，尤其是新屋，再以较高价格迅速脱手获利的手法，被指为助长房市泡沫化的元凶，因为此举导致房屋过度开发。然而，现在一些经济学家则认为，目前投资人大举购屋，反而有助于稳定市场。

    不过，虽然投资人这类购买房屋动作可能有稳定房价的作用，但也会对一些传统购屋人造成不利的影响。房地产业者表示，投资人，以及部分度假屋的购屋人，购屋的策略和条件均优于传统购屋人，因为一般民众不太可能具备以现金一次付清的购屋能力，也不可能投入太多时间寻找条件最好的房地产。

    NAR的调查也发现，近半数投资人和42%的度假屋购屋人，是直接以现金购屋，而传统购屋人却常因不符合贷款资格，或欲出售或购买的房屋估价过低，而无法完成交易。

    新泽西州“寇德维尔银行家住宅不动产”(Coldwell Banker Real Estate LLC)总裁哈士奇(Budge Huskey)表示：“在过去两、三年，首次购屋者与投资人之间一直在市场角力，最后的结果是投资人胜出。”

    在部分房市受创最严重的地区，投资人也是最主要的购屋人。而与房市兴盛时期不同之处，当时的投资人在购买房地产后，大多“迅速转售获利”，但现在许多投资人则计划先出租，或在房市起色后再脱手。