大部分地区中心的投资门坎是不低于50 万美元，并且不需要EB-5 投资人进行日常的管理，在审批永久绿卡时，不需要申请人证明直接创造了10 个就业机会给美国工人，而是只需要证明申请人投资的地区中心是按照商业计划运行即可。也就是说，地区中心除了要求投资人的资金投入外， 不需要其他的一切资质。这样的特点吸引了很多EB-5 投资意向者的兴趣。因此，在美国建立EB5 地区中心不失为一个不错的投资手段。
    美国个人或者法律实体想要建立地区中心需要向美国移民局加州服务中心（USCIS California Service Center）提交商业计划，大致包括如下的内容：
    1. 明确的地区中心所占据的连续性地理区域；
    2. 详细描述在改地理区域内，该地区中心将如何直接或间接创造满足EB-5 要求的就业机会；（同时提交各种予以左证的数据，研究和分析报告）；
    3. 详细预测该筹建的地区中心对当地和全国在提高收入，增加商业服务，设施，维护以及建设的需求等将会产生的影响；
    4. 关于管理，监察，和运营该地区中心的详细计划，该计划应该包括：
    1. 该地区中心如何吸引EB-5 投资者，包括这些推广活动的预算，
    2. 明确筹划的投资项目和企业并做出评估
    3. 投资金额的结构，
    4. 地区中心将如何监察其中的投资活动。
    目前，申请地区中心不需要任何表格和申请费。
    如果希望申请门坎为50 万美元的地区中心，申请人必须证明其地处目标就业区（TEA）。申请人可以通过提交失业率数据或者从有相关授权的机构获取失业率的证明文书。失业率的数据可以从美国人口调查局或者劳工数据局获得。
    失业率数据同时也会在各州的州政府网站上予以公布。除非另有规定，证明文书可以从州政府获得。（比如德州就是由德州工作委员会来认证TEA）
    另外值得注意的是，地区中心的计划得到批准并不意味着投资其中的EB-5 申请就会自动的得到批准。美国政府或者地区中心不会对投资其中的EB-5 申请人提供任何担保。