EB-5项目通常是被区域中心设 立的，即使EB-5投资者也能自行去投资项目。大概90%到95%的EB-5签证申请人通过区域中心来投资的。EB-5签证投资者必须直接引导规定的资金 到特定的EB-5项目里。EB-5项目必须有新的商业实体创立10个美国全职岗位给美国人。新的商业实体意思是合法、盈利企业并在1990年11月29日 后建立的。老的商业机构可以有资格但是要求对其投资会导致40%的员工增长、40%企业价值上涨、或其投资会导致老机构有显著的重组。商业实体架构包括企 业、有限或普通合伙企业、个人独资企业、信托业务、或者其他公有或私有的企业架构。
    EB-5项目的类别
    EB-5项目可以有很多不同的商业模式并可以在很多行业里进行。EB-5项目类别包括：
    •    混合用途零售
    •    酒店
    •    体育馆
    •    餐馆
    •    农业发展项目包括酒庄和杏仁农场
    •    电动汽车
    •    制造业
    •    生物科技和医学科技
    •    赌场
    •    娱乐场所
    •    会议中心
    •    办公大楼