最近几年，美国政府出台了一系列的移民美国新政策，其中美国投资移民政策条件的宽松，越来越备受移民者的青睐。下面就由移民专家对美国投资移民项目进行全面的分析及对遇到的各种问题进行一一分析讲解如下：
    对美国投资移民全面的分析如下：
    一、选择美国投资移民的申请人越来越多的原因主要有以下四个方面：
    1.美国对投资移民的审批规范化；
    2.个人收入增加；
    3.海外，特别是中国经济发展；
    4.中国税收制度逐渐完善。
    二、美国投资移民申请的种类有两大类：
    美国投资移民申请一般可以分为两类：一类是申请人选择投资美国移民局(USCIS)已经批准的投资区域中心(Regional Center)，申请人不需要参与经营，也不必在投资区域中心所在地居住。这类投资移民投资额为50万美元。另一类是申请人通过实际经营一家公司，为美国创造10个就业机会，投资金额根据申请人公司所在地而定，分为50万美元和100万美元。
    三、美国投资移民的最新动态主要有以下三个方面：
    1、美国移民局向移民官发放的指导手册经过多次修改，使审批更加规范化、程序化，移民官在审批投资移民申请时更有章可循，增加投资人信心；
    2、由于中国经济飞速发展，中国国内投资者对美国投资移民的关注程度和兴趣度日增，很多投资人已经实际通过各种途径着手申请投资移民；
    3、美国各个州和投资区域中心也逐渐认识到投资移民是一个重要的集资途径，成功申请成为美国批准的指定投资区域中心也正在成倍增长。
    四、美国投资移民的现状：
    随着中国国民收入的提高和眼界的开阔，中国人向海外投资的兴趣与需求逐渐增长。目前海外投资正在被越来越多的投资者和置业者所认识和接受，海外投资移民也正在形成一个越来越具规模的群体。
    五、美国投资移民申请需要经过两个步骤的申请：
    第一步是I-526申请。这一申请可以称为投资移民的资格申请，无论投资人居住在美国还是身在海外都需要递交此项申请。美国移民局对于I-526申请，主要是审核投资人的投资区域中心是否合格以及投资人的资金来源是否合法。
    第二步申请需要根据申请人所在地不同来区别。如果申请人已经在美国国内持有合法有效签证，便可以直接在美递交I-485申请调整身份。如果申请人在海外，就需要在当地使领馆安排面谈。中国申请人只能在广州领事馆接受面谈，中国其他使领馆，如北京大使馆或者上海领事馆等不具有发放投资移民签证的权限的。
    美国投资移民所遇到的问题专家的讲解如下：
    分析问题1：在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？
    这一项是不能作为申请移民投资。因为没有创造就业机会，是不属于投资移民的。虽然这个问题简单，但的确有不少人问。
    分析问题2：目前美国投资移民申请人大多来自海外还是在美国居住呢？
    美国投资移民申请人按居住所在地分为两种，一种是申请人已经在美国居住，持有合法非移民身份，如持有国际学生F-1签证、工作签证H-1B或L-1跨国经理签证。另外一种申请人在海外，比如居住在中国大陆。目前投资移民申请人来自海外的人数比较多。
    分析问题3：美国投资移民有名额限制吗？
    美国政府对美国投资移民名额是有限制。国家批准项目每年的总数上限是10000名。3000个保留给投资指定区域中心的投资人。目前没有用完，所以该类申请人目前还没有移民排期，可以很快获得绿卡。
    分析问题4：有些投资移民申请人想要通过旅游签证来美办理美国投资移民，这个方法可行吗？
    现在有些人误认为可以持B类签证前往美国办理投资移民，这样的想法是不切实际的。首先，B类签证的在美有效期限是3个月到6个月，投资移民申请繁琐复杂，短时间很可能无法仓促递交申请，再加上持此类签证进入美国在短时间内申请移民也违反移民法规规定。其次，持有B类签证的申请人在过美国海关时，美国海关的移民官员有时候会在I-94上盖上不许转换身份，不许延长身份或者不许调整身份的印章。因此一般不建议持有B类签证的申请人在美通过申请投资移民调整身份，但持有B类签证的申请人可以通过海外领事馆程序达成来美目的。
    分析问题5：一般大部分的美国投资移民申请人是持有何种身份的在美国居住呢？
    目前在美申请投资移民直接调整身份的大部分申请人包括持有F-1学生签证，L-1跨国经理或者H-1B工作签证，持有这些签证申请人可以在I-526申请批准后直接调整身份。其中持有F-1学生签证申请人日益增多，这些申请人的资金来源多数是来自于父母赠予、遗产等等。