去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。据了解，不少中国家长都在考虑给孩子在美国买“学区房”。您是如何看待650万美元学区房的?您是否也为孩子准备了“学区房”?
    凯伦·布朗告诉记者，他带着这位中国妈妈绕着纽约城里不停地看，他最后问这位中国妈妈究竟为什么要买房，她说是为了她的女儿。这位妈妈说她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
    凯伦·布朗说，当他得知这位妈妈的女儿才两岁时，他简直惊呆了。
    这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商的重要客源。“现在中国买家大约占到我资金来源的1/4。有意思的是，两年前，他们还只占15%。再之前只有5%。”
　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。“他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。”
　　中国买家去年在美花费90亿购房
　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
　　中国买家是否给美国楼市带来了实质性的变化。对此，美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯予以了肯定的回答，“11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。”
　　中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。