美国资讯网编译报道 随着美国消费者金融保护局（CFPB）收紧按揭贷款的监管，很多在美国08年金融危机之前的贷款模式都已经不存在，而也正是这些“创新”的贷款模式引发了金融危机。但是有一个例外：富人购买豪宅时仍可申请只付利息的按揭贷款。这其实是超额贷款（Jumbo Mortgage）的一种。超额贷款是指贷款数额超过Fannie Mac和Freddie Mac允许的额度，超额贷款的利率通常要高于其它贷款。
　　这些富人通常是老板，即使付首付，银行账户剩余存款仍很多，虽然能够负担起传统的按揭贷款，但是更希望最大化手头现金，用于其他投资。
　　由于不用付首付，前期支出会少很多。但是此贷款的缺点是到贷款结束时，支出其实比传统的按揭贷款要高。
　　目前提供这种只付利息的超额贷款的银行包括但不限于：富国银行、美国银行、摩根大通和City National。