根据RealtyTrac 公司2013年年底的法拍屋市场报告显示,法拍屋危机开始消散,相比于2012年,2013年的法拍屋数量下降了26%,比之2010年的顶峰值下降了53%。法拍屋申请,包括拖欠贷款通告(Notice of Default),计划拍卖和银行收回程序。
在2013年法拍屋的数量为140万,为2007年来最低值。
在过去的2013年中,
美国约1.04%的房屋,因为屋主无法支付银行抵押贷款而成为法拍屋。而在2010年顶峰时期,这个数字为2.23%。
在2013年,以下州内的法拍屋比例最高:
1.佛罗里达:3.01%
2.内华达州:2.16%
3.伊利诺伊州:1.89%
4.马里兰州:1.57%
5.俄亥俄州:1.53%
据报告称,2013年,对申请的法拍屋平均估价为19.1693万美元,比2012年上升了一个百分点。
RealtyTrac公司副总裁达伦·布鲁克明认为,现在仍有数百万房主惶惶地生活着,他们时刻担心着自己是否能够继续支付每月银行贷款,而免于使自己房子成为法拍屋的对象。而这都是八年前房地产市场房价泡沫所带来的后续影响。法院拍卖房屋,使得房屋净值损失,而屋主又丧失了将其赎回的权利。
所幸,从报告中看,止赎危机的阴影正在缩小,在2013年中,有更多的预期需要进行法院拍卖的房屋最后都被叫停了。