DataQuick的统计数据显示,2012年的购屋热潮让橙县五个邮政编码内的房屋成交量成长一倍以上。
根据DataQuick的统计,至7月25日为止的22个交易日内,橙县83个邮政编码中有38个中间房屋成交价上升。全县平均成交价较一年前上涨2.3%。房价上涨的邮政编码占全县47%。
橙县有六个邮政编码的房屋中间成交价超过100万元,而在2007年6月房价最高时期共有11个邮政编码房价超过100万元,但自此之后房价下跌了30%。
房价最高的邮政编码属尔湾市的92606,其中间成交价为46万5000元。房价最低的邮政编码为圣塔安那市的92706,其中间成交价为37万5000元。
百万元以上房屋的成交占所有销售的6%。在百万元房屋邮政编码内共有203栋房屋成交,较一年前增加30%。
研究橙县最近购屋趋势有一个主要发现,橙县今春的购屋旺季到夏天仍未冷却,临海滩的房屋更是炙手可热。到了7月底,房屋销售创下三年新高。
根据DataQuick的最新数据,橙县房地产销售模式的地区分析如下:
‧海滩城镇:有644栋房屋售出,比一年前增加25%,这是四个地区中,年度增幅最大的一区。中间房屋售价为64万9500元,一年内下降2.2%。海滩城镇在最近的房屋销售占20%,一年前为19%。
‧南内陆(South Inland):中间售价为46万元,比一年前下降3.7%。有980栋房屋成交,增加16.4%。南内陆的房屋销售量占31%,一年前则为30%。ReportsOnHousing报导,南橙县的房子最难买到。
‧北内陆(North Inland):有748栋房屋售出,比一年前增加13.2%。中间房屋售价45万元,提升1.3%。北内陆在最近房屋销售占25%,一年前则为27%。
‧橙县中部(Mid-County):中间房屋售价34万9250元,比一年前下降2.9%。售出799栋房屋,增加5.3%,这是四区中年度增幅最小的一区。