由于房价提高和抵押贷款利率上升遏制需求，9月全美现有住房销量出现三个月来首次下降。

纽约市布鲁克林公园坡（Park Slope）一所房子挂牌销售。（彭博通讯社图）

    全国地产商协会星期一报告，9月现房成交数字折合年销量为529万套，比8月下降1.9%。8月折合年销量539万，为2009年以来最高。房价中位数比2012年同期上涨11.7%，可承受能力因此下降到接近5年来最低。
    位于康涅狄格州斯坦福的瑞银证券（UBS Securities LLC）经济学家库敏思（Kevin Cummins）说，稍微有些不顺利。回落多少要看抵押贷款利率升多高。
    由于联储会可能减少投入金融市场的资金，2014年利率将持续上升，拥有房屋将超出许多人的承受能力。同时，联邦政府部分关闭造成经济增长受损，可能促使联储会推迟减少债券购买。
    现房9月中位数价格为199,200美元，比去年同月的178,300美元上升11.7%。9月销量也比去年同月上升15.1%。
    根据房地美（Freddie Mac）的数据，今年8月30年抵押贷款平均利率为4.58%，为两年来最高。到10月17日结束的上周，由于华盛顿财政僵局引起对经济的担忧，抵押贷款平均利率为4.28%。
    房价上涨意味着年青的首次买房者更难以入市。过去一年，10万美元以下的房子销量下降7%，而50万美元以上的房子上升40%。