时代资产公司(Time Equities)住宅销售与租赁部主管罗贝塔•阿克塞尔罗德(Roberta Axelrod)说，那些为高档装潢投入资金的房主可能要失望了，因为“并没有‘超级好’(superexcellent)这个分类”。虽然一些购房者可 能愿意为那些豪华装修多付钱，但阿克塞尔罗德说：“被市场视为附加值的项目与评估师会认定的之间是有差异的。”
    米勒介绍说，房子的基本评估完成后，评估师还要将它同最近 售出的类似房源进行比较，后者被称为“可比房产”(comparables)，或简称“comps”。这些comps应该位于同一栋、或处于相似财务状况 的附近建筑里，物业费用也要接近。但是在曼哈顿，只差几个街区的相似公寓，价值就有可能完全不同。或是因为距离地铁或公园的远近，或是因为楼里有个健身中 心，甚至一位门房。
    房地产评估公司HMS Associates评估管理部的副主管山姆•赫斯克尔(Sam Heskel)举例说，在布鲁克贝德福德-斯特维森特(Bedford Stuyvesant)地区，仅在几个街区内，房屋售价就可以从一套破旧房屋的区区25万美元，达到一套翻修得非常高级、还带着原有木制装饰品的房屋所卖到的100万美元。