然而，评估师和房产经纪人们说，这种方法只带来了更大的问 题。甚至一些贷款银行也如此认为。纽约州房产评估师协会(New York State Society of Real Estate Appraisers)的会长大卫•富勒(David Fuller)说，在过去，评估师评估一套房子能拿到400美元的报酬，但现在只能拿到250美元，另外的150美元被评估管理公司拿走了。这导致很多经 验丰富的专业评估师离开了这个行业。而且，很多评估管理公司是由国家经营的，他们经常会把评估工作交给那些并不熟悉纽约市房产市场复杂情况的评估师。
    阿利森•克努森(Allyson Knudsen)是富国银行(Wells Fargo)主管全国承销业务的高级副总裁。她说，富国银行与七家评估管理公司合作，其中一家叫做Rels Valuation，富国银行拥有其少量股权。她指出，一般来说，评估师对自己所辖市场是比较熟悉的，她还补充道，Rels Valuation的评估结果一般会比成交价低9%；相比之下，整个评估行业的评估结果平均则要比成交价低12%。