近些年，移民投资成了热潮，尤其是今年，似乎越演越烈，人民币近期的大跌，据说与投资移民有关。投资移民的热点国家是美国加拿大，关于加拿大，笔者没有接触，不敢说什么，然而关于美国，因为偶然的机遇，笔直深入圈内，发现，这些所谓移民投资美国的项目，基本全是骗局，陷进去的多数会血本全无，即便是侥幸躲过了骗局，之后也是一个大大的陷阱，让你资产大幅缩水，最后让你转移资产传给后代的梦想成为一枕黄粱，哭都来不及。
    一、骗局
    骗局首先抛出谎言，有众多的谎言围绕美国投资移民。已经被戳穿的有名的谎言略举一二。
    买美国房子可以得绿卡。以前笔者接到的广告全是此类，众多人相信过。现在如果谁还相信这鬼话，那就是不折不扣的傻瓜了。直到最近才有美国议员准备提案让外国人美国房子50万美元以上，给上两年可怜的居住权，但能否提案、成案或通过，现在完全不知。
    记住，迄今为止，美国的绿卡或签证，与你是否买房完全没有关系。甚至假如你是B类签证，反而会被怀疑有移民倾向，而受到负面影响。
    投资项目由政府担保
    这个谎言对那些对美国略有了解的，早已被戳穿，但对那些偏远地区的土财主们好像还有一定的欺骗性。笔者参与过的那些投资项目，几乎全都有这样的蛊惑，经常再配上美国当地的一些官员当托儿，这些不懂中文但愿意到中国白吃白喝玩一圈的美国穷公务员，完全不知到招商现场中方说些什么，而主办者就通过这些白人面孔，告诉大家，没关系，这些项目都不会赔钱，由美国政府担着呢，保证拿回本钱。
    殊不知，美国的各级政府仅仅相当于地区的物业公司，只能靠税收来支撑各项开支，并且花一分钱都会有议会盯着，没谁、也不敢有谁能允许政府为那些在国内找不找资金的项目担保。而且，也没能力担保，他们没有什么国企兜着或上菜，多数都是捉襟见肘，搞不好就会破产，给你担什么保。这个谎言，随着有关美国常识的普及，正在失去市场。
    有众多的谎言还没被戳穿，并且颇具欺骗性，也略举一二。有关美国投资移民的项目，基本上都具有较好的盈利前景。
    笔者无法逐个分析每一个项目，只提醒大家一个常识，即可知这些项目的实质。
    美国是一个最发达最成熟的资本主义国家，有着最成熟和老练的投资和创业历史，长期充溢着各种投机基金和投资活动，大小巴菲特们领导各类投资基金转战国内各行业，转战世界各行业，渴望着投资和盈利，美国这个最发达的资本主义国家从来不缺投资的钱和投资的冲动。因此，在美国，如果一个项目前景看好，根本不存在缺资金的问题，必然有众多的资金愿意进入，即便是是在中国，也有很多项目被美国资金看中而进入。相反，在美国，一个项目看好，反而必须担心被强大的资金抢走或被控制，在美国，许多企业不愿意上市，而保持私有身份，目的之一，就是防备被别的资金吞并。
    那么，在美国这样的国家不被投资者看好，无人问津，找不到资金，而不得不到第三世界来寻求资金的项目，可见都是些什么样的项目。简而言之，都是风险极大或濒临破产的项目。
    美国房子正是底部，投资美国房产风险不大
    底部不底部，谁都不敢说，去年说是底部的，今年又降了10-20%，因此，笔者也不断定。但笔者敢于断言的是，就现在而言，美国房地产投资风险最大的地区。首先美国地产泡沫被挤破，并且还处于挤的阶段，要想回复，颇需时日。日本房产泡沫击破后，将近二十年，仍处于跌势。那么在美国，现在你买了，很可能再跌。然后，美国是最富裕的国家，在一些地区，住房处于供大于求的局面，很多因素，比如经济变动等等，都会造成住宅大面积荒废，变得毫无价值。世界上恐怕只有在美国，你驱车转，会发现那些众多经久失修破败废弃的房子，会发现廖无人口的鬼镇、鬼城。笔者在阿瑟港见识到了被废弃的鬼城，整个街区，它的宾馆、商场、酒吧、公寓，都被废弃不用。你的投资不幸变成了这样的地区，你只有哭了。
    还有小区种族结构的变化，也会造成急剧贬值。在美国，华人喜欢追着白人住，但白人则担心被有色人种包围，一旦有色人种多了，有条件的白人必然突围，那么，一旦该小区有色化，不幸的是，有色人种（华人印度人是一个收入水平）的生活习惯，住宅气味、厨房烟火、对公共卫生的漠视等等，都会使这样的地区贬值。
    谎言的背后，是为了套钱，钱套了进来，相关利益链开始分成，而掏钱者的起初目的，也就是那张绿卡，则基本不可能拿到。
    推销美国房产的各类中介，他们不仅可以拿到美国地产交易习惯的中介费，一般中介费在6%-12%之间，而且如果项目很差，房产公司会给他们更高的酬金，甚至利润全归中介，房产商只拿成本而已，甚至亏本也愿推出。因为美国的法律规定，房地产商卖不出的房子，都算作地产商的手头资产，要课以资产税，这笔资产税时间越长，对地产商负担越重，假如出不了手，那就成负资产了。
    但对于中介来讲，利润大的，才是诱人的，所以，他们都愿意推出并宣传提成高的，也就是那些流动性很差的房产，那么，对于投资者来说，则是有毒资产，无价值，如果出不了手，就成为负资产，你就亏大发了。当然，如前所言，投资者想通过买房拿到绿卡，从开始就是黄粱美梦。推销各类项目投资移民的，除了不菲的中介费之外，还可以拿到项目返回的酬金，酬金大小，则看项目状况了，当然，越差，酬金越多。
    但是投资者梦寐以求的那个绿卡，则基本没有可能。因为这些项目如前所言，都是那些精明而又深谙美国市场的本土投资人不屑一顾的项目，亏损或盈利前景很差，但绿卡要求，投资人的五十万美元在两年内必须直接或间接创造十名就业，否则不给你绿卡，五十万仅仅让你能住两年。美国近些年经济状衰退，就业率低，那些运营正常的企业，都在裁员，这些频临破产的项目想创造出绿卡要求的就业额，基本是妄想。十名就业，在贫困区，每一名也需要三万左右的薪水及保险，投资人那区区五十万，在贫困区也仅仅够发一年半薪水和保险，试想，这些濒临破产的项目，怎么会有能力拿出这五十万两年去创造十名就业。
    更有甚者，在众多的投资项目里面，有些一开始就是骗局，其目的就是为了拿你的钱去解套，或者揩入自己腰包的，而干这些，或者帮助去干这些的，非常遗憾，都是些华人。
    我这样讲，绝对不是诋毁我们在美国的同胞，在美国的同胞有些人很优秀，是医生、工程师、会计师，或是教师、官员、老板、厨师，或是公司的优秀雇员。这些人都在辛勤地工作，无论薪酬多少，都是劳动所得。然而，在美国同时也有那么一些华人骗子，没有正经职业，不能骗别人、只能骗大陆同胞，以为大陆同胞去美国心情迫切，而且傻，容易骗，投资移民，是他们最新涉水的事业。
    试举一两例；
    例一。某香港资本，几年前在美国地产泡沫的时候，投入巨资，临近墨西哥的地带，开发了综合性地产，以为能够进入美国南部墨西哥移民的市场。但金融风暴首先洗劫了这些墨西哥移民，这些地产项目自然也成了烂尾。美国银行不会向他们提供贷款，更不会又美国当地风险资金进入。于是，打起了大陆财主的主意，自然就是投资移民。他们雇佣当地的那些没有正经职业的华人，包装企业，包装个人，返回国内，开始推销此项目。
    然而，一位朋友告诉我，这个项目最大的风险，是不会起死回生，长期被套住，他的有毒资产，变成了你的负资产，你得替他较资产税你的钱也帮他解了套。
    例二。某华人开的投资公司。该公司对中国名头很大，并且打着美国政府招商顾问的牌子。找一个白人当名义老总，对中国人撑面子，副总是老板，看简历，似乎颇辉煌。其实，这是个骗子公司，美国政府招商顾问的招牌很好拿，在就业低下，经济衰退的今天，美国地方政府也急需招商，如果你告诉他你能找来中国资金，需要个名号但不要工资，他会慷慨给你。这如同中国的那些开发区一样。笔者的经历，去美国某地方政府谈投资，市长当即向我承诺给我多少钱去帮助建工厂，如果雇用人达到若干，还给我职工的培训费，比中国的招商引资还迫切优惠。（未完待续）