华盛顿大学附近的商铺，两租户长期NNN租约，稳定投资，坐收租金
本地产紧邻华盛顿大学西雅图分校，距离华盛顿大学仅仅有两个街区。华盛顿大学有43000名学生，是美国最大的公立大学之一。另外还有超过20000名教 职工在此工作。本地产共有两层，并分别以NNN租约得方式租给两个商家，NNN租约是由承租人负责地税，保险费，房屋维修费等，投资人不须负任何屋主责任 的合约。一层的租客是一个亚洲超市Woori Market，二层是由一个叫Star Karaoke的KTV承租。2012年的租金约11.7万美元，投资回报率为5.4%。与超市的租约在2020年到期，租金每年增加2%；KTV的租约 在2015年到期，租金每年增加3%。
房源编号 17723721
房屋详情
| 建筑面积 | 7502平方英尺，约697平米 |
| 占地面积 | 3920平方英尺，约364平米 |
| 租户 | 2 |
| 出租率 | 100% |
| 合约到期日 | 2015年/2020年 |
| 预计净利润 | $116,716 (2012) |
| 建筑年代 | 1946 |
| 租客续租权 | 可续约两个5年合同 |
| 租金增长 | 每年2%/每年3% |
| 合同担保 | 无 |
| 合同其他条款 | 无 |
这个商业地产的具体地址为：4744 University Way SE, Seattle, WA 98105
卖方经纪人
Tom Slomer (206) 523-0300 Ext: 298
( 编辑:admin)
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