10%投资回报率，剩余16年的NNN租约，壳牌加油站，邻近费城

    此地产坐落于新泽西州Voorhees，距离费城仅有18英里的路程，乘车大约半小时即可到达，距离纽约大约有90英里。附近商业密集，本加油站附近有包 括麦当劳，Applebees, GNC, Footlocker等零售商。 本加油站所营销的石油品牌为著名的壳牌石油，现在承包给ARFA Enterprise，Inc由他们进行加油站的运作，与此公司签订的NNN合约到期日为2028年3月27日。NNN租约是由承租人负责地税，保险费和 维护费，投资人不需负任何房东的责任。合约规定自2013年3月28日起，房租将会每年增长2%。2012年的租金为89147美元，投资回报率为 10%。本合约由ARFA Enterprise，Inc公司做担保，所以投资风险很低。ARFA主要在宾州和新泽西州经营加油站业务，截止2006年有194个加油站被ARFA所 经营管理，ARFA也是全美最大的石油经销商之一。
 

 

    房屋详情

建筑面积	1040平方英尺，约96平米
占地面积	31625平方英尺，约2938平米
租户	1
出租率	100%
合约到期日	2028年3月27日
预计净利润	$89,147 (2012)
建筑年代	1984

 

 
 

    这个房子的具体地址为：1100 Haddonfield Berlin Road, Voorhees, NJ 08043
 

 

    卖方经纪人

    Glen Kunofsky (212) 430-5115