加州剩余12年NNN租约汽车保养站，投资回报7.75%，每5年租金增长12.5%

    售价：$123.9万

 

 

    目前本房产与连锁汽车保养中心Castrol Oil Change的NNN租约还剩约12年。NNN租约是由承租人负责地税，保险费，房屋维修费等，投资人不须负任何屋主责任的合约。2012年的租金约 9.6万美元，投资回报率为7.75%。年租金每5年将会增长12.5%，2014年6月租金将会10.9万美元，投资回报达到8.78%。本合约的签约 公司是RFG Oil, Inc.，在加州和亚利桑那州已经开设超过40家分店，本合约由此公司的董事长担保。 此地产坐落在加州的Bakersfield市，距离洛杉矶大约有两小时的车程。本地产近邻加州178号高速公路，地产周围商业密集，包括Lowe’s, At&t, Subway等零售商都设有分店。地产周围5英里居住着约21万人，每户年平均收入大约5.05万美元。

   

    
    这个房子的具体地址为：1407 Columbus Street, Bakersfield, CA 93305

 

    经纪人

    Jeff Conover (949) 221-1810