银行不会给所有人借钱。他们希望确信你有能力并足够负责把钱返还。因此，为了让银行给你贷款，你通常需要这些东西：
    付首期的足够的钱（3〜20％的购买价）
    两年的稳定就业（同样的工作，或现场）
    足够好的（不需要完美）的信用评分（〜660+，6/09）
    每月的收入比你预期的每月按揭还款高出2至3倍
    如果你不具备以上四个项目现在不要烦恼。你仍然有一些选择。
    无论如何，与贷款人会个面。不要仅仅假设你无法获得抵押贷款。和银行对话，看他们是否愿意给你贷款，不会伤到你。即使他们不会给你贷款，他们或许可以帮助你让你知道你的缺陷在哪里，这样你可以努力争取未来的资格。
    尝试无文件贷款（Low-Doc / No-Doc Loan）。当我在2009年写这篇文章时，这些都是相当罕见的，因为银行把这些像糖果一样发出去，失去了很多钱，但随着时间的推移，我认为银行会再次提供更多这些贷款。不会像过去那么多，但对某些人来说，它仍然是一个选项，所以我会继续这里保持这个部分。
    无论如何，这些贷款是为那些无法（或不想）提供他们的收入或就业细节的人设的。最流行的被称为声明收入贷款，因为你只是“声明”你有多少收入，而没有提供任何证明。它也被称为“证无收入证明”，因为你的收入没有被验证。这种无文件贷款，你甚至不需要说你挣了多少。你可以认为这是“不问，不说”贷款。无文件贷款也叫NINA，是“无收入无资产验证”的缩写。因为收入从未被证明，我戏称此为“毒品经销商贷款”，虽然，当然需要这种贷款有很多正当的理由。
    由于提供给你无文件贷款，银行会冒更大的风险，这个利率要比传统的贷款利率高，确切总数取决于你的信用分、借贷人喜好、以及你要哪一种无文件贷款。你将支付比传统的贷款高0.125至3.0个百分点的保费。
    我自己借过这种贷款一次。一年以前我开始了一个新业务，容易挣到足够的钱为我想要的房子以按揭付款，但因为业务是全新的，我没有收入历史，银行不能给我传统的贷款。我的良好信用及愿意支付少量的额外利息，足以让我得到贷款，而无需提供任何文书工作。