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什么是房地产法律?
时间:2013-11-04 15:52 来源:美国资讯网
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    房地产交易是由联邦法规,州法和普通法规范。房地产法涵盖这些州的法律法规,以及财产的法律问题。房地产法包括广泛的有关法律问题,获取,融资,发展,管理,建设,租赁和销售商业及住宅物业的所有类型,包括:
    •房地产交易涉及代表,诉讼,协商和谈判抵押贷款,抵押贷款再融资,反向抵押贷款,1031延税项交换,住宅的购销协议,商业购销协议,住宅租赁,和商业租赁(例如,办公室,餐厅,医疗建筑,工业产权,或购物中心)。
    •房地产纠纷,包括占有纠纷,规定地役权,征用,征收,房产税,产权和边界,观景,树木,树枝,合用的墙壁,栅栏,以及滋扰,冒犯和侵害,以及买卖纠纷(例如,违反合同,具体表现为,不披露,欺诈或失实陈述)。
    •房地产经纪人的问题,包括起诉和应诉向房地产经纪人和代理商索赔,包括疏忽防御,欺诈、误述,违反信托义务,披露义务。
    •施工缺陷和技术拖留,包括业主纠纷,建筑商和承包商可能在建筑方面的纠纷,施工缺陷和要求,以及施工事故索赔。
    •土地使用和分区事宜,包括在政府机构面前(市,县,区板,设计审 委员会)代表业主,处理有关土地使用的应用程序,允许差异,分区的例外,设计审查批准,和特殊的使用许可,以及共同的利益群体,包括解释和契约条款和条件和限制执行(CC & R)。

 

( 编辑:燕婷)
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