投资集团入市 趁低吸纳屋仑查封屋
时间:2012-09-25 16:53 来源:美国资讯网
6月28日公布的一项报告说,过去三年,投资集团大举入市,趁低价全面购入屋仑的查封屋,然后作整修,再推出市场牟利。
非牟利研究机构都市策略委员会(Urban Strategies Council)的报告说,在过去三年,投资集团购买了屋仑42%的查封屋。
报告说,由2007年11月至2011年10月,屋仑共有1万零508 栋查封屋,其中93%都位于580号公路以西的屋仑平地区(flatland neighborhoods)。
购入最多查封屋的两个投资集团为:总部设在屋仑的小区基金公司(Community Fund LLC)和REO房屋公司(REO Homes)。「小区基金」多在东屋仑入市,而「REO」则在西屋仑入市。报告说,「REO」最近又在西屋仑购入了71栋查封屋。
截到2011年10月止,这两家公司已在市场推出整修过的130栋房子,平均每栋获利8万元。
报告批评投资集团趁着低价,抢夺贫穷小区的房屋,小区却在经济衰退打击下无法保住房子。
不过,「REO」的尼尔‧苏利文却说,他们购买查封屋有助稳定小区的房价,而且他们所购的,多是空置的房子,这些房大都破烂不堪,他们购入后再修葺,只会对小区有利。