美国房市遇暖冬，房价涨幅明显，待售屋销量不俗。（美联社） 
 

    美国房地产市场去年明显触底反弹，存屋不断减少，新建房供不应求，房价上涨，1月独栋屋房价中间值为17万4100元，比去年同期上涨12.6%。与此同时，由于房贷利率仍维持低位，买家购房意愿提升，全国房地产协会首席经济学家劳伦斯(Lawrence Yun)说：全美多数地区的房市正转向卖方市场。

    华尔街日报报导，高档住宅建商托尔兄弟公司(Toll Brothers)首席执行官叶利(Douglas Yearley)说：种种迹象表明，如果现在进场购房，或许能捡便宜。今年初的新屋出售量为2008年以来最高，根据标准普尔/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数，即使是房市淡季的12月，房价仍在上涨。 

    全国房地产商协会(National Association of Realtors)数据显示，成屋销售量持续上升，全美各地独栋屋、连栋屋、共有公寓及合作公寓出售均有增加，房价在一年前基准上稳步上升，卖方市场得到巩固。此外，彭博新闻报导，美国20个城市去年12月房价涨幅为6 年来最高。